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重磅 | 怡心湖规划内的「王炸项目」,终于来了!

发布时间:2019-12-14 16:20 作者:幸运时时彩 点击量:112

  ;日前,成都地铁官方微信

  公布了一则、「重磅消息」——

  地铁5号线第二批12个车站;完成移交!

  这也意。味着

  这条全长约49公里、共设41站。的轨道交通

  预计在下,个月就将达到空载试运行条件

  成都向上UPer这样评价5!号线——

  “最;实在的地铁线路!”

  确实,这条;贯穿成都南北的轨道交通

  将极大地缓解地铁1号线的压!力

  ,并为前往城南工作的上班族提供便利

  而对于5号;线沿线的板块而言

  它也无疑是「超级利,好」

  !怡心湖

  &#;便是其中获益最多的板块

  、因为,它是这条线路上,唯一的「产城」

  自2015年,「天府怡心湖」的概念!首度被提出,它就成为成都大红,大紫的板块,一跃成为「全城瞩目」的焦点——它,不仅仅是一个湖,而是占地广达;约8.4平方公里(合1.26!万亩)的新城,更&#;是继,兴隆湖之后,全城的第二座「产城湖」。

  怡心!湖效果图

  作为成都天府新!城的重要组成部分,天府怡心湖&#;以新加坡滨海湾为蓝本,并分为A、B、C、D大板块先后开发。

  A区:活力运动生活区,将围绕绿色办公&#;园区和创意办公园区重点打造生活性服、务配套,区域内规划社区活动中心、社区养老中心、优质教育、商业服,务、生活住区、运动;场馆和休闲公园;

  B区:湖滨中心商务区,作;为首期!启动的,怡心湖封面区域。围绕水面面积约480亩的怡心湖上下游总部集群将有高端办公区、住宅、星级酒店、核心产业办公区、湖滨中心商业区,打造产城湖协调发展的平台;

  C区:学研创综合,产业区,。将科研教。育总部、产业办公、、创意园区与生态公园、创意公园自然、交融。并结合丰富的城市生活配套,打造乐活之城;

  D区:生态办公区,围绕公兴湖湿地湖泊将生态办公、城市生活配套和优质生活住区合理分布,城市及购物中心坐落于,此,主题酒店、湿;地博物馆、国际中小学、社区服务中心科学布局,实现真正的产城融合。、景城融合。

  同时,怡心湖还将构建“3+3+N”产业服务体系,科学规划创业孵化、创新。研发、适宜居注生态休闲等服务功能,积极发展数字经济、智能。经济、绿色经济等经济形态,强势助力双流区,高端产业构建,推动成都新经济&#;发展。

  怡心湖很大,若非「规划先行」,决不能实现其「产城一体」的目标。毕竟,产业并不能完全支撑起一座、新城的发展,而是,需要生态及一切城市功能,才能吸引人去进、驻&#;,一座充满活力&#;的城,市,才更有价值。因此,除了土地用途的规划以外,在土地拍卖时,怡心,湖就,对「配建设施」一项有着严格的限制。比如,6。月11日走上拍卖台的68亩地块明确限制:需配建用地面积。不小于8118平方米的幼儿园一处,幼儿园班数为15个班,建筑面积不低于6133平方米,造价不;低于5000元/平方米。

  当我们把目前怡心湖所有配建设施进,行统计后发现,一个「超级城市」正在诞生—&#;—

  与此同;时,双流区规划和自然资源局在回答网友提问时还表示——在「怡心湖区域控&#;制性详细规划」规划;落实、有4!处中小学用地。

  从产业到教育、购物中心、高端酒店、社区综合体,怡;心湖的生活在规划。之初就被定下「完善」的基调。

  而今,4年已过,这座比肩新加坡滨海湾的超级城市,进度如何了;呢?

  自规划以来,怡心湖就显得格外“神秘”,相较于每隔几周就有大的兴隆湖,怡心湖可!谓“沉默”,以至于每隔一周,就有UPe。r在后台给UP君留言——“;怡心湖到底修到什么程度了?”

  事实上,今年以来,怡心湖一直处于「提速建设」阶段。除了UP君上文中提到的地铁5号线预;计今年底通车以&#;外,怡心湖东侧的「高峰站」更设置了6个出入口之多!,并且该;站还将成为与通往,天府&#;中央商务!区的地铁19号线相;连的换乘站。

  规划显示,怡,心,湖还将构建“三横两纵”的快速路,并规、划1条有轨电车线路、2座有轨电车站!点,同时设置5座地铁站。

  。与此同时,作为怡心;湖「封面担当」的区域,主湖区B区也已有了确切的时间表——

  双流区、住建交局在回复网友提问时表示:幸运时时彩

  目前,正在进行市政道路及;湖区建设,地块,开发同步启动;2019年。10月,计划道路实现通车;2020年5月,主湖区,开始蓄水;202&#;0年底,湖区基本建设完成,呈现景观效果。

  主湖区效。果图

  这也意味着,明年底,我们将在怡心湖主湖区,看到真正能够媲美新加坡滨海湾的「城市界面」,。

  这诱人的新城面貌。,也吸引了大量的房企进驻,前三年时间,大多数房企都坐落在“泛怡心湖板块”,而今,随着怡心湖主湖区以!其傲人的姿态!跳入人们的&#;视野,「湖居」的话题也正式成为人们的谈资—。—

  比如,去年1、2月由香港置地竞得的、约93亩怡心湖土地,今年正式由香港置地、龙!湖、金科&#;三大品牌房企强强联手进行打造,「天湖湾」项目正在此破土而出&#;。

  无疑,这是怡心湖最新,&#;也是最「重磅」的消息。

  在成都这个没,有湖的内陆城市,任何一个「湖」,都能牵扯上万人的心,更不消说「、湖居」。

  也是;在这;样一块「天赐湾区」,品牌房企的强。强联手,将让项目迸发出“,尽享上述所有城市资源”之外的诸多价值,并赋予其担当怡心湖「王炸项目」的底气——

  1、!「王炸」湖湾生活

  从新加坡滨海湾到!纽约曼哈顿下城、伦敦金丝雀码头,一座城市最美的风景,往往汇聚于临水的「湾区」。

  但,怡心湖与这些城市湾区不同之处在于,这里不仅是城市天际线所在之处,更有&#;「生态居坠的属性。

  天湖湾,便地处怡心。湖的湾区,这里,也有着城市其他繁华地区。所无法企及的生活——

  从窗外向南望去,、波,光粼粼的湖面与繁华的城市交相辉映。连下楼散步,都有了完全不同的意境,蓝盈盈的湖水边,是随四季更迭而变换的植物色彩,沿湖一圈,湖、风拂面而过。

  意!境图

  这,也是成都人总是向往「湖居」的。原因。

  2、「王。炸」强企联手

  在上海,有两个被!誉为,「小联合国」的国际居住区,也是。长住全城外籍人士最多、最国际化的区域!——联洋社区与碧&#;云社区。

  它们的相似之处在于,;都是由诸多品牌房企强强联手所开发的片区,区域内多个项目也采用了“合作开发”的模式,。而“合作模式”也造就了两大社区&#;「集成所有房企优势」的特色与品位,而成为高端居住区的标杆区域。

  而「、天湖湾」也是如此:香港置地、龙湖与金科,均是地产业,内顶级品牌开发商,并均&#;拥有20年以上,开发经验,香港置地开发经验甚至超过百年——

  作,为怡和集团主要成员,香港置地于1889年在香港成立,为大型上市的物业投资、管理及发展集团,在亚洲主要城市,持有及管理超过85万平方米集中于香港、新,加坡、北京及雅加达之优质写字楼及高档零售物业。在中国、新加坡、!印度尼西亚、泰国、越南、菲律宾、柬埔寨、马来西亚8个亚洲国家及香港、澳门!、北京、上海、重庆、。成都、南京、武汉、杭州9个中国城市广泛进行房地产开发及经营业务。

  而「龙湖」,相信UP。君,不说大家也都很、熟悉——成、立于1993年。,深耕。成都15年,在蓉所开发的龙湖·晶蓝半岛、龙湖·世纪峰景等城,市级大平层项目,均是傲视全城的高端产品,与此同时,其「五维园林景观」更是为!人津津乐道。

  成立于1!998年的「金科」,更是中国、首屈一指的,专注于产品品质和研发的企,业,并拥有上海金科设计院和重庆金科建筑设计&#;研究院两家产品设计研究院,出色且极!具品质感的设计,更让其成为业内为数不多的、,获得多项国家专利的房企,琼华、博翠、集美三大产品线均是市场同类产品&#;中的佼佼者。

  ;天湖湾效果图

  此外,三大房企也,有着一个极为亮眼的共同点——「物业服务好评度」几乎满分。而三者强强联手,也意!味着,他们的品质与品位,以及共同的优质服务,将荟萃于「天湖湾」,之!内。

  这也决定了,天。湖湾在规划之初,就已大放异彩——

  3、「王,炸」纯居设计

  作;为容积率仅。2.5的。城市级纯居住项目,为、了最大程度满足、「舒居」,天湖湾整体采用了「点阵式布局」,。并,搭配南北通透的楼栋设计、保持约45-60米的楼间距,同时规划极具特色的园林景观与项目外的怡心湖形成呼应。

  天湖湾,效果图

  这样的整体设计,不仅让每栋楼看上去都如同「从公园里长出来&#;的」,更让「户户朝南,户户看景」成为现,实,站在!高处、,更能将怡心湖的城市风;景尽收眼底。

  天湖湾。效果图

  4、「王炸。」园林理念

  在近100亩的土&#;地之上,一个项目已然“成城”。!因此,三大房、企将天湖湾设计成为集诸多,城市功能于一体的大型城居项目。于公园,天湖湾特邀;与国内多家一线房企长期合作的景观单位「。笛东规划设计公司」,通过对地块内部三个梯级的高差优势的运用,对、整体园林景观以“一轴两带”为主要设计亮点,进行「、立体式」排布:以空间几何为创作灵感,以中轴四大!全龄景观会所为起点,在园林。生活,区域南、北两侧,向四方延伸出两带及六个生活乐园——

  天、湖湾效果图

  轴线西侧、的共享艺术展厅和3D观水书吧、北侧的芳草影院和层叠绿林、东侧的精灵戏水园和自然健身房,以及南侧的浅水、水轴艺&#;术会客厅,以及南北两侧所规划的「邻里&#;共享生活带」与「社区运,动活力带」——mi。ni运动园、树屋儿童乐园、。青年交流园以及小矮人的童话王国、养老趣味乐园、艺术花园,将构建起人们的「户外&#;生活」。

  可以,想象,未来,你可以与孩子在园林中一起阅读,一起玩乐。城市里邻里之间的疏远感也将在此大大!缩减,因为,可交流、可互动、的室外空间,将让“邻里生活”成为日常。

  生活在公园里,大抵便是如此!。

  泛怡&#;心湖片区(怡。心湖规划范、围外)并不缺品牌房企。但,真正的怡心湖8.4平方公里范。围内,却、一直未有住宅项目出现。随着怡心湖核!心区可拍卖土地数量递减,成都人对区域内「首个亮相的项目」抱有极高的期待,毕竟,它或将成为奠定怡心湖居住品质的“排头兵”。

  如今。,主湖区、的首个售楼部终于宣布要亮相怡心湖,无疑一剂强心针,让人;们对!怡心湖的建设进度有了更充足的信心。

  而这个售楼部,便是「天湖湾」销售中心。这也是为什么、说天湖湾是「王炸」项目的原因。

  曾,经,当我们提及「国际城南」,总会先想到金融城。、大、源,但,当怡心湖被按下“快进键、”,这座比肩世界的「产城湖」,必将成为国际城!南不可或缺的「城市封面」。

  今年,香港置地、、龙湖、金科将携手为怡心湖献上一座「湖居范本」——「天湖湾」,它不仅将圆成都人的「湖居梦、」,更将以傲人的&#;姿!态俯瞰怡心!湖之繁华。